А что, если не Дубай?

Разбираем инвест-потенциал столицы ОАЭ

Туры в Дубай ОАЭ
Абу-Даби сейчас – это Дубай несколько лет назад: цены на аналогичные объекты недвижимости отличаются чуть ли не в 2 раза. Поэтому сейчас – самое время поймать ту самую волну роста цен, которая наблюдалась в Дубае.

Что говорить, на территории эмирата находится более 92% всей нефти страны, а общая площадь включает 200 островов с 700-километровой береговой линией.

Идеальная стратегия для долгосрока

Абу-Даби – это идеальный вариант для инвесторов с долгосрочными планами. В этом году мы ожидаем открытие огромного терминала аэропорта, новая железная дорога свяжет 11 городов и регионов ОАЭ.
+ строительство метро с четырьмя ветками, протяжённостью 131 км.
+ 53,5 км береговой линии.
Всё это создает большой поток туристов и экспатов.

О чем стоит знать, если вы смотрите в сторону Абу-Даби:

1. Культура и спорт: остров Yas – место рекордной концентрации спортивных мероприятий: топовые бои UFC, Гран-При Formula 1, баскетбольные турниры. Остров Saadiyat – культурная столица эмирата: Лувр, музей Гуггенхайма, Национальный музей Заеда, филиалы университетов Сарбонна и Беркли.

Как вы думаете, это генерит туристический трафик? Однозначно, да.

2. Земельный налог 2%: как и в Дубае, тут не платят налоги на собственность, на доход от аренды. Но при покупке всё же нужно заплатить налог в Земельный департамент – в Дубае он 4%, в Абу-Даби – в два раза меньше.

3. Неперегретые цены: с 2019 года в Абу-Даби иностранам разрешено приобретать недвижимость в полную собственность. Поэтому цены пошли в рост, но от пика 2014 года недвижимость во freehold-зонах все еще отстает.

У столицы ОАЭ большое будущее.

И если совсем недавно большинство иностранцев, смотрели в сторону Дубая, то сегодня многие, не найдя в Дубае то, что искали, начинают предметно изучать предложения Абу-Даби.