А что, если проект не сдадут в срок?

Разбираем самые популярные опасения покупателей недвижимости в Дубае и проверяем, соответствуют ли они действительности

Согласно местному законодательству, застройщик имеет право продлить срок сдачи объекта максимум на 1 год без каких-либо санкций.

Однако, если в вашем договоре не указаны условия выплат пени, то вы не сможете рассчитывать на какие-либо компенсации.
Если у вас есть претензии, то советуем обращаться к застройщику через официальное письмо и решать споры в досудебном порядке.

Всё под контролем

Абсолютно все сделки по купле-продаже фиксируются в Земельном департаменте Дубая. Любой застройщик должен зарегистрировать здание, которое еще не сдано в эксплуатацию.

А что с деньгами?

При покупке недвижимости ваши деньги поступают на эскроу-счета банков-партнеров. Девелопер может начать принимать деньги от инвестиции, только построив объект на 50%.

Это подстраховывает власти: если какой-то из девелоперов будет неаккуратен и обанкротится, то этого запаса достаточно для того, чтобы достроить объект и привлечь другого девелопера.

А если всё-таки случилось?

Представим, что стройка встала на длительный срок (девелопер по каким-то причинам исчез или приостановил строительство). В этом случае Земельный департамент Дубая назначает нового застройщика.
Поверьте, будет большое количество желающих достроить объект. Таким образом, риски отсутствуют. И если суд признает застройщика банкротом, то только в этом случае вам вернут вложенные средства.