Частные дома в России за год подорожали на 2,4% — в среднем до ₽7,5 млн, прирост стал самым низким за пять лет

«Рост цен на индивидуальные дома оказался самым низким за пять лет. В 2024-м он составил 7%, а до этого, с 2021 до 2023 годы, ежегодный прирост был двузначным. Это явный сигнал о недостаточной платежеспособности населения – рынок стоит. Среди десятка регионов, где дома подорожали больше всего, большинство составляют территории, подпадающие под действие дальневосточной и арктической ипотеки, выдаваемой под 2% годовых. В Курской области спрос поддерживается с помощью курских сертификатов для жителей приграничья, потерявших жилье», — прокомментировал гендиректор компании Павел Луценко.

По подсчетам компании, в уходящем году дома подорожали в 48 регионах из 85 исследованных, в 36 подешевели, и еще в одном цены остались прежними.

Самый сильный прирост оказался в Коми (+26,3%), на Чукотке (+16,2%), Еврейской автономной области (+15,8%), Ханты-Мансийском автономном округе (+13,8%) и Курской области (+13,7%).

Самое сильное снижение — в Тамбовской (–13,1%), Ульяновской (–12,6%), Орловской (–11,2%), Смоленской (–10,8%) и Владимирской (–10,7%) областях.

Частные дома в Москве, по данным «Мира квартир», подорожали за год на 8,1% — до ₽32,3 млн, в Подмосковье подешевели на 4,2% — до ₽18,4 млн. Дома в Санкт-Петербурге показали прирост на 10,6% — до ₽24,7 млн, в Ленобласти они стали дороже на 1,9%, до ₽12,7 млн.

Средняя стоимость квадратного метра в сегменте частных домов выросла за год на 3,7% — до 67,2 тысячи рублей.