Под условия программы «Семейная ипотека» попадает 12,5% домохозяйств

Под условия программы «Семейная ипотека» в настоящее время попадает 12,5% из 66,1 миллиона домохозяйств в регионах России, говорится в сообщении сервиса Сбербанка «Домклик», совместно с Центром финансовой аналитики Сбербанка оценившим динамику доли домохозяйств, попадающих под условия семейной ипотеки для покупки новостроек, исходя из ограничений на число и возраст детей.

«Доступность выросла благодаря расширению программы на семьи с хотя бы двумя несовершеннолетними детьми с 7 до 18 лет для 35 регионов и малых городов с населением менее 50 тысяч человек», — уточнили в «Домклик».

Наибольшая доля домохозяйств, попадающих под условия семейной ипотеки, находится в Чеченской Республике (47,1%), Ингушетии (45,1%) и Дагестане (39,3%). Наименьшая доступность зафиксирована в Москве (7,6%), Волгоградской (8,7%) и Тульской области (8,8%).

На данный момент семейная ипотека стала самой популярной ипотечной программой и, по предварительным итогам 2025 года, на неё приходится до 70% от всего объёма ипотечных выдач Сбербанка. Между тем Минфин и Госдума прорабатывают переход от единой ставки по программе (сейчас 6%) к дифференцированной, один из вариантов которой: 12% на первого ребенка, 6% — на второго, 4% — на третьего и последующих.

«Это может лишить доступа к льготной ставке множество домохозяйств, так как более 55% семей в России имеют только одного ребенка. По оценкам экспертов «Домклик», около 2,7 млн семей, ещё не получивших льготный кредит (кроме уже получивших кредит 1,3 млн), могут потерять выгодные условия», — предполагают аналитики.

По данным «Домклик», формально под условия программы сейчас подпадают около 12,5% российских домохозяйств, переход на дифференцированную ставку снизит доступность до 11,25%.