Жильё, сдающееся в долгосрочную аренду, в среднем по площади меньше выставленного на продажу в большинстве крупных регионов России,
«В среднем по России медианная площадь арендного лота составляет 42 квадратных метра – это на 13,4% меньше, чем у жилья в продаже (48,5 квадратных метров)», — отмечается в нем.
По данным сервиса, наибольший разрыв по площади зафиксирован в Республике Татарстан (25,6%), Красноярском крае (23,5%) и Челябинской области (21,1%). При этом Москва и Санкт-Петербург вошли в число регионов с минимальной разницей между квартирами в аренду и на продажу. В столице арендные квартиры (53 кв м) лишь на 7,2% меньше тех, что продаются. В Санкт-Петербурге разрыв составляет 1,9% — 42,8 кв м против 42.
При этом, по данным аналитиков, в Санкт-Петербурге (+8,9%), Ростовской (+1,8%) и Московской (+1,7%) областях арендные квартиры оказались просторнее, чем продающиеся на первичном рынке.
«Однако в Самарской и Омской областях, а также Татарстане ситуация обратная: новостройки, выставленные на продажу, заметно больше и арендных, и вторичных лотов. Отчасти это связано с ажиотажным спросом конца 2025 – начала 2026 годов: в декабре и январе с рынка ушли самые доступные малогабаритные квартиры в новостройках», — уточнили в сервисе.
На рынке аренды в целом лидируют однокомнатные квартиры и студии, их доля составляет 55,3%. В экспозиции на продажу таких лотов существенно меньше — 43,4%. Двухкомнатные квартиры представлены с меньшим разрывом — 31% в аренде против 35% в продаже. Доля многокомнатного жилья в аренде ниже: трехкомнатных квартир 11,7% (против 18,7% в продаже), а с четырьмя комнатами и более – 2% (против 2,9%), подсчитали в «Домклик».
