Жильё в Грузии: как выбрать ликвид?

Ликвидная недвижимость = ходовой объект. Его будет просто продать, когда вы захотите вывести деньги с рынка.

На что обратить внимание, если вы планируете инвестировать в столицу Грузию – Тбилиси?

Спросом у покупателей пользуется и вторичка, и первичка. Более того, новостройки берут гораздо реже (17-22% в общей доле продаж).

Самый востребованный формат – квартиры площадью 50–75 кв. м с одной-двумя спальнями. На этот тип недвижимости приходится 40–45% сделок. Их и сдавать проще, и найти покупателя.

Большая часть сделок происходит в ценовом диапазоне от $600 до $1,2 тыс. за кв. метр. Такую квартиру будет достаточно просто перепродать. Если вкладывать с заделом на долгосрочную перспективу — премиальный сегмент стабильно растёт (от $1,2 тыс.), во многом благодаря спросу со стороны иностранцев.

Самый популярный район для инвестиций:

◾ Сабуртало – здесь проходит линия метро, есть несколько университетов – квартиры хорошо сдаются в аренду, плюс район активно застраивается, цены доступные.

Врочем, в других районах города тоже можно найти ликвид.