Купить недвижимость в Чехии

Многие решаются инвестировать в чешскую недвижимость. Это вполне разумно, ведь цены на нее растут год от года. Например, за последние пять лет цена на квартиру в Праге, столице государства, возросла на 50 %. Впрочем, как и в Карловых Варах – популярном туристическом центре. Что касается других районов Чехии, то там также наблюдается тенденция к увеличению цен, правда, не столь явная – за аналогичный период стоимость увеличилась приблизительно на 20 %. На высоком уровне находятся цены на недвижимость в городах, находящихся недалеко от немецкой границы – Марианские Лазни, Карловы вары, а также в Плзни, Брно. Такая тенденция, по прогнозам экспертов, сохранится еще на долгое время – ведь продолжается она еще к конца 80-х годов. Чаще всего купить недвижимость в Чехии решаются выходцы из стран с довольно высоким уровнем жизни – Австрия, Германия, Великобритания, Голландия, США.

В Чехи недвижимость может находиться в нескольких типах собственности. Как показывает практика, наиболее подходящим для иностранца вариантом оказывается недвижимость частная. Совместная и кооперативная собственность в жилье в будущем может принести немало проблем – ведь с ее владением связано немало юридических тонкостей. Что касается выбора типа недвижимости, то эксперты советую сосредоточить свое внимание на элитном, а также на квартирах в новостройках. Цена на первую максимальна, однако и рост цен в этом сегменте очень значительный, что делает такую покупку крайне выгодной инвестицией. Жилье в новостройке – оптимальный вариант для тех, кто собирается зарабатывать на аренде. Такое жилье рынке вторичной недвижимости.

Немаловажное достоинство при покупке недвижимости в Чехии – это то, что покупатель не платит налогов, эта обязанность полностью ложится на продавца – он должен будет отчислить государству 3 % от полученной суммы. Стоимость оплаты коммунальных услуг в Чехии не очень высокая. Например, в Праге владелец коттеджа должен будет ежемесячно оплачивать около 200 долларов – сумма указана с учетом налога на недвижимость. Чем дальше жилье расположено от Карловых Вар, Праги, тем меньше нужно будет тратиться на его содержание.