Правила застройки земельных участков на острове Бали

Чтобы оценить перспективы получения всех необходимых разрешений на строительство и эксплуатацию здания инвестору желательно заранее знать действующие требования к допустимому строению на участке.

Для получения разрешения на строительство недостаточно просто разместить будущую постройку в пределах границ участка.

Площадь застройки, этажность и процент озеленения также строго регулируется правительством острова.

Для успешного лицензирования будущего строения необходимо соблюдать установленные нормативы, которые могут отличаться в каждом отдельном округе.

Так, при строительстве в туристической зоне полуострова Букит применяются следующие правила:

• максимальная застройка: 50% участка
• максимальный метраж строения: 2 площади участка
• зеленая зона: минимум 15%
• дорожное покрытие: максимум 35%
• максимальная высота здания: не более 15 метров

Если при подаче заявления на разрешение на строительство выяснится, что проект не соответствует указанным требованиям, то это может стать причиной отказа со стороны властей.