Вступающий в силу с 1 марта в России нацстандарт отделки в новостройках носит добровольный характер для девелоперов, он учитывается лишь при включении его требований в проектную документацию

Росстандарт 30 января утвердил ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ», который вводит единые критерии оценки качества отделки в новостройках. Он охватывает основные виды внутренней отделки: штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы, устройство потолков и полов, а также закрепляет методы и средства контроля. Стандарт вводит систему восьми классов отделки, шесть из которых применяются для жилых помещений.

«Национальные стандарты в России применяются на добровольной основе, если иное прямо не установлено законодательством или нормативными правовыми актами. Сам по себе факт утверждения стандарта не делает его обязательным для застройщика. Стандарт может приобрести обязательный характер при его включении в систему обязательных требований через нормативные правовые акты либо при использовании в государственных и корпоративных закупках как часть конкурсной документации», — отметили в ведомстве.

В Росстандарте также подчеркнули, что документ не имеет обратной силы и не распространяется автоматически на объекты, строительство которых начато до даты его введения в действие. Таким образом, для домов, строительство которых началось до 1 марта 2026 года, стандарт может применяться только добровольно или при его дополнительном включении в договорные отношения. В противном случае он не может служить основанием для признания отделки несоответствующей.

«И даже если объект вводится в эксплуатацию после даты введения стандарта, это само по себе не означает обязательность его применения. Ключевым является то, были ли требования данного стандарта включены в проектную или договорную документацию на этапе реализации проекта», — заключил представитель ведомства.