Российский рынок недвижимости в 2025 году, несмотря на замедление активности в жилищном строительстве, вновь смог продемонстрировать рекорды.

О том, какие рекорды и антирекорды были достигнуты на рынке новостроек, ипотеки, коммерческой недвижимости, элитного жилья и аренды – читайте в материале @ria_realty.

1⃣Льготная ипотека и раньше была популярной, а в феврале этого года доля кредитов с господдержкой составила рекордные 82%. Свое влияние оказали заградительные ставки по рыночной ипотеке и ужесточение требований от ЦБ;

2⃣Несмотря на рост выдач ипотеки, выросло и число отказов, в ноябре их доля достигла почти 70%. Дело в том, что банки решили не рисковать и дожидаются возвращения на рынок заемщиков более хорошего кредитного качества;

3⃣Запуски новых проектов откатились к показателям 2021 года. В январе на рынок был выведен минимальный за последние четыре года объем новостроек – 2 миллиона квадратных метров;

4⃣Продажи квартир по ДДУ упали до 26,5 млн кв м, опустившись даже ниже уровня 2022 года;

5⃣Рекордное количество квартир без отделки образовалось на рынке новостроек старой Москвы в декабре – 64,4%, или 25,5 тысячи лотов, всё дело в дорогих кредитах и недостатке денег у покупателей;

5⃣Дешевые квартиры на рынке аренды в Москве «вымывались» в 2025 году так быстро, что минимальная цена достигла нового максимума – ₽44 тысячи в месяц.

6⃣ Исторический максимум обновила и средняя цена аренды в Москве. Этот показатель поднялся до ₽115 тысяч в месяц.

7⃣ Цены на элитное жилье в столице стабильно растут и в этом году взлетели до рекордных ₽2,25 млн за кв м;

8⃣9⃣Свои рекорды по вводу продемонстрировали еще склады (5,3 млн кв м), офисы (580 тысяч кв м) и торговые центры (607 тысяч кв м).