Что изменится в сфере ЖКХ в 2026 году

Одним из самых важных новшеств 2026 года станет перенос крайнего срока оплаты за услуги ЖКХ с 10 на 15 число каждого месяца. Произойдет это с 1 марта. Помимо даты оплаты, переносится и крайний срок, в который управляющие компании должны будут уведомить потребителей о размере начислений — с 1-го на 5-е число каждого месяца.

Еще одно важное событие – индексация тарифов на коммунальные услуги. В 2026 году она будет проведена в два этапа: с 1 января и с 1 октября. С января средний по стране индекс изменений составит 1,7% и будет единым для всех регионов России. С 1 октября предусмотрен второй этап индексации, при котором предельные значения будут существенно различаться по регионам – от 8% в Республике Хакасия до 22% в Ставропольском крае. В Москве индекс установлен на уровне 15%, в Санкт-Петербурге – 14,6%.

Государственный учет жилищного фонда в России с 1 марта полностью переведут в ГИС ЖКХ. Для управляющих компаний вводится единая форма годового отчета по управлению многоквартирными домами с обязательным размещением в ГИС ЖКХ до конца первого квартала.

С 1 сентября изменятся требования к лицензированию управляющих компаний. Теперь для получения лицензии компании надо будет доказать, что ее персонал и материально-техническое обеспечение соответствует требованиями государства.

С 1 сентября к техническому обслуживанию и ремонту лифтов в многоквартирных домах будут допущены только специализированные лифтовые организации, включенные в специальный перечень. Все работы будут осуществляться на основании типового договора, заключенного между управляющей компанией или ТСЖ, с одной стороны, и специализированной организацией — с другой.