Стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир эконом- и комфорт-класса в крупных городах России с начала года увеличилась на 11% — в среднем до 31,3 тысячи рублей в месяц, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка «Домклик».

«По результатам 2025 года фиксируется замедление роста стоимости аренды в России. В 2025 году прирост медианной стоимости аренды составил 11% (с 28,2 тысячи рублей в январе до 31,3 тысячи рублей в декабре), тогда как в 2024 году аренда подорожала более чем на 17% (с 24,1 тысячи рублей до 28,2 тысячи рублей)», — говорится в сообщении.

По данным сервиса, в числе городов, где ставки снизились, оказались крупнейшие мегаполисы России – Москва (–1,3%, до 62,7 тыс руб) и Санкт-Петербург (–7,2%, до 43,6 тыс), а также крупные региональные центры: Владивосток (–4,4%), Пермь (–7,4%), Калининград (–11,8%), Воронеж (–13%) и Ростов-на-Дону (–16,7%).

В лидерах по росту стоимости аренды оказались Нижний Новгород (+11,1%, до 30 тыс руб), Краснодар и Челябинск (оба – +8,7%, до 25 тыс руб). На 8% ставки аренды увеличились в Красноярске (до 27 тыс) и более чем на 7% – в Уфе (до 22,5 тыс). Городами с наиболее низким приростом стоимости стали Волгоград (+4,2%, до 25 тыс), Екатеринбург (+3,3%, до 31 тыс) и Иркутск (+1,3%, до 32,4 тыс).

«Отличительной чертой рынка аренды в осенне-зимний период стал рост предложения, тогда как еще в начале осени отмечалась нехватка арендных квартир. В среднем по России предложение за последние четыре месяца выросло почти на четверть, а больше всего количество лотов выросло в Калининграде (+383%), Владивостоке (+192%) и Тюмени. Стоит отметить и прирост предложения в Москве и Санкт-Петербурге – крупнейших рынках арендной недвижимости в стране. Так, в Москве количество вакантных квартир увеличилось на 37%, а в Северной столице – на 28%», – добавляется в сообщении.